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民法典200问之第55问:、小区的电梯坏了,物业一

答:可以。电梯损坏、屋顶漏水等可以使用建筑物及 其附属设施的维修基金进行维修,建筑物及其附属设施维 修基金,也称“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了 本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项 而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统 一管理和使用的基金。 关联法条: 《民法典》第二百八十一条“建筑物及其附属设施的 维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电 梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和 改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况 应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施 的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及 其附属设施的维修资金。”